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quarta-feira, julho 24th, 2013 | Author:

Reformas antes e depois

Convencional, a distribuição do antigo sobradinho pecava pelas formas retilíneas e pouco práticas dos setores, tornando-os frios e impessoais.

Um apartamento deu novo uso à edícula, para os hóspedes; no térreo, a lavanderia divide espaço com um escritório.

A reforma eliminou o banheiro do térreo e incluiu a escada em caracol, resultando em maior aproveitamento do espaço e criando novos ambientes.

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segunda-feira, julho 22nd, 2013 | Author:

reformar uma casa

AMPLIANDO, COM CRIATIVIDADE, OS 78 M2 DE ÁREA.

Estando de mudança de Sáo José do Rio Preto onde moravam numa casa de 300 m2 para um bairro de São Paulo, SP, a proprietária, marido e filha tinham dois problemas aparentemente insolú-veis: a futura casa era um acanhado sobradinho de 78 m2 e o orçamento, tímido demais para grandes reformas.

Definidas as necessidades dos ocupantes, a inevitável reforma ampliou o sobrado para 159 m2 e contou com materiais de demolição. Na planta original, o térreo era constituído por sala, banheiro e cozinha; nos fundos, quintal descoberto e lavanderia. No superior, dois quartos com banheiro comum.
Como a ordem é ganhar espaço, o acesso ao superior possui nova roupagem, com escada metálica em caracol. Ela delimita visualmente estar e jantar. Bay-window (voltada para a garagem) e lareira dão um toque intimista à proposta. No piso, cimento queimado com moldura em madeira, exceção feita ao jantar, com réguas na diagonal.

A cozinha compacta cria o corredor lateral, que conduz ao novo pátio de serviço, coberto. No lugar do banheiro, um discreto lavabo. A edícula recebe novo pavimento (apartamento de hóspedes) e, no térreo, estar íntimo e escritório. Duas suítes ocupam o superior da casa.

Da porta de correr, em três folhas, à bay-window do estar, o sobrado teve sua fachada renovada; esquadrias de demolição valorizam a reforma.

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sábado, setembro 17th, 2011 | Author:

Fotos de reformas de casas

Estruturas e acabamentos:
Nos últimos anos, o custo dos revestimentos de piso e parede diminuiu consideravelmente porque o Brasil já dispõe de tecnologia para fabricar diversos tipos de materiais, como o porcelanato e a cerâmica, que possuem texturas brilhantes ou rústicas e até imitam revestimentos nobres, como pedras, madeira e couro, entre outros.
Em relação aos revestimentos como vidro ou inox, para instalação em um local específico, o valor será determinado pelo tipo de corte e pela espessura da peça.
• Bancada: pode ser em estrutura de alvenaria revestida com materiais cerâmicos, pinturas, mosaicos, pedras (mármores e granitos), vidro, inox e silesto-ne. O balcão também deve ser projetado com altura adequada para a sua função. Para as refeições, recomenda-se 75 cm de altura e para as bancadas, alturas em torno de 110 cm, são ideais..
• Banquetas: a escolha varia entre fibras sintéticas, que podem ficar expostas ao tempo, ou naturais, se o ambiente possuir cobertura. Outros materiais bastante utilizados são o poliuretano, o metal e a madeira. O espaço gourmet pode ter elementos rústicos, modernos ou tropicais. O estilo do ambiente irá depender da escolha do cliente.
• Piso: a cerâmica é um dos revestimentos mais recomendados para este ambiente pela facilidade de limpeza e pela variedade de modelos que o mercado dispõe. Na área operacional, onde se trabalha com água e alimentos, a cerâmica antiderrapante é utilizada para prevenir acidentes. Isso não significa que outros materiais não possam ser utilizados.
• Forno de pizza, de concreto, revestido de tijolo ou pintura, esta estrutura deve ser coberta com uma manta de lã de vidro para isolar o calor e evitar trincas.
• Equipamentos de refrigeração: pode-se prever áreas sob medida para embutir as peças ou ainda acoplá-las no mobiliário.
• Dutos de exaustão da churrasqueira: são fundamentais e devem ser dimensionados de acordo com o tamanho dos equipamentos. Prefira os dutos retos, pois os que possuem desvios no curso dificultam a saída da fumaça. As chaminés longas, que ultrapassam a altura do telhado em no mínimo 130 cm ajudam a afastar a fumaça quente, dando mais segurança ao telhado.
Importante: a instalação dos equipamentos deve ser feita por fornecedores especializados que sejam capazes de avaliar e dimensionar adequadamente todos os itens para proteger o espaço gourmet de qualquer risco de segurança.

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segunda-feira, setembro 12th, 2011 | Author:

projetos de casas de luxo

O valor da escolha certa.
Para fazer prevalecer o orçamento estabelecido entre o cliente e o arquiteto ou engenheiro, a escolha dos acabamentos e equipamentos, cotados em pelo menos três lugares distintos e da equipe para executar a obra, devem ser estimados antes do início da construção ou reforma.
Porém, a melhor maneira de controlar o bolso se faz através da parceria afinada entre o proprietário e o profissional. “O item que geralmente eleva o custo da obra é o tipo de acabamento ou a preferência do cliente por uma determinada tecnologia, que podem gerar um acréscimo no orçamento de 30% somente com a instalação da fiação e preparação do local, sem contar com os equipamentos”, afirma Andréa.
Para fazer a escolha certa, a qualidade do material também deve ser questionada para que o revestimento não tenha que ser substituído em um curto prazo de tempo. Por isso, ao optar por um revestimento mais acessível, como a cerâmica, é fundamental.

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domingo, setembro 11th, 2011 | Author:

Fachadas de condominios

COM ESPAÇO PARA RECEBER ATÉ 35 pessoas sentadas, a varanda reúne, em uma área de 75m2, toda a infra-estrutura de um espaço gourmet e a tecnologia de um home thea-ter: churrasqueira e forno pré-moldados, Halfague; fogão industrial; bancada; equipamentos de áudio e vídeo e um telão embutido no forro de gesso. Como a família utiliza o local praticamente diariamente, a arquiteta Valquíria Mendes projetou o ambiente ao lado da cozinha. “Para facilitar o dia-a-dia dos moradores, uma porta dá acesso rápido à geladeira e a outros equipamentos”, completa. Ao escolher os revestimentos, da Portobelo, para o piso, Valquíria optou por uma cerâmica antiderrapante. O acabamento com a aparência de tijolo, na verdade é uma pastilha cerâmica para facilitar a limpeza. A execução da obra é de José Dercí Contreiras.

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sábado, setembro 10th, 2011 | Author:

Condominio de luxo

O CLIMA É DE NOSTALGIA no ambiente criado para reunir a família e os convidados em dia de festa. Integrado à cozinha, o espaço equipado apenas com churrasqueira mescla materiais quentes com características rústicas. “Para garantir o conforto termoacústico, utilizei tijolo e madeira de demolição nos fechamentos. Nos tampos optei por granito e no piso, cerâmica, da HR Piso, para facilitar a limpeza”, aponta o arquiteto Guto Biazetto, que assina o projeto. Com capacidade para acomodar dez pessoas, em uma área total de 30 m2, o local conta com uma ampla bancada, fixada na parede com mão francesa metálica e uma mesa, da Móveis Vendramin. As madeiras são da Madeirei-ra Santa Helena e Madeireira Schreiner com marcenaria da Benato e Mariane Ecoline.

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sexta-feira, setembro 09th, 2011 | Author:

Fotos de casas em condominios

Outra opção é a dos empreendimentos imobiliários que trazem esta tendência como atrativo e complemento às opções de lazer em condomínios de casas e prédios que dispõem de áreas comuns.
Para a arquiteta Ana Paula, um lugar bem resolvido, com churrasqueira, bancada com pia e local para a preparação de alimentos, mesa para as refeições e sala de estar “ocupa uma área aproximada de 13 m2″, define.

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quinta-feira, setembro 08th, 2011 | Author:

Dicas de reforma de casas

A área também será determinante na seleção dos equipamentos. Em um espaço de 4 m2 já se torna possível criar um ambiente confortável para a apreciação da gastronomia. “Vejo o espaço gourmet adaptável a qualquer área de lazer, pois atualmente existem facilidades tecnológicas de qualidade, como churrasqueiras e fornos pré-fabricados”, aponta a arquiteta Valquíria Mendes.
Portanto, quem vive em prédios também já pode começar a planejar seu espaço. Nesse caso, as medidas preventivas de segurança e instalação dos equipamentos devem ser ainda mais precisas para que não interfiram na estrutura dos apartamentos vizinhos.

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quarta-feira, setembro 07th, 2011 | Author:

Reforma casas antigas

NO COMPASSO DA ARQUITETA Ana Luisa Prévide, a estrutura original do espaço gourmet ganhou uma cobertura para integrar o pala-dar e a convivência familiar em uma área de 12 m’. Para executar a reforma, vigas metálicas foram instaladas na cinta de amarração superior das paredes e, assim, reforçou a estrutura. A combinação de elementos foi valorizada com a pintura em epóxi ao lado dos armários, de MDF, e da bancada, de granito polar branco, da Pedras Amazonas. Para completar a luminosidade, a cobertura recebeu vedação de vidro temperado incolor. “O fechamento do local permitiu a inclusão da churrasqueira, da chapa elétrica e da lava-louças”, explica Ana Luisa. As cadeiras são da Armando Ce re 11 o, mesa Artef acto e objetos decorativos Cecília Dale.

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domingo, agosto 14th, 2011 | Author:

Como construir uma casa

Um fechamento para cada necessida.
Pensando em construir ou reforma Do projeto a execução, são tantos os de lhes que a definição dos fechamentos pc até ficar em segundo plano. Mas mu além de vedar, esse item definirá o nível solamento térmico e acústico e o parti arquitetônico da sua residência. Portar faça a escolha certa!

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